Kallham: Schlüsselfertige Wohnung mit Garten ab € 281.500,-

BESCHREIBUNG:
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN KALLHAM

LAGE KALLHAM

Die Kleinwohnungsanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt bzw. ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Die Wohnhausanlage wird durch barrierefreie Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen (davon 5 Einheiten barrierefrei) erschlossen.

Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen sowohl für den modernen Kleinhaushalt ebenso wie für eine Familie mit Kindern. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.

Die ebenfalls von den Parkplätzen barrierefrei erreichbaren Kellerabteile sowie der im Keller befindliche allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten den notwendigen Stauraum. Der schöne Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft sowie die sehr zentrale Lage machen die Wohnungen zu einem perfekten Platz zum Leben und Wohlfühlen.


PREISINFORMATION WOHNUNGEN

WOHNUNG 01 - Schlüsselfertig € 322.500,-
- Wohnfläche 85,78 m²
- Terrasse 15,68 m²
- Eigengarten 122,80 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,30 m²

WOHNUNG 02 - Schlüsselfertig € 281.500,-
- Wohnfläche 75,22 m²
- Terrasse 15,68 m²
- Eigengarten 70,50 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,30 m²

WOHNUNG 03 - VERKAUFT

WOHNUNG 04 - Schlüsselfertig € 275.500,-
- Wohnfläche 75,22 m²
- Balkon 15,68 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,26 m²

WOHNUNG 05 - Schlüsselfertig € 322.500,-
- Wohnfläche 85,78 m²
- Balkon 15,68 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,26 m²

WOHNUNG 06 - Schlüsselfertig € 352.500,-
- Wohnfläche 86,67 m²
- Terrasse 29,49 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 5,68 m²

WOHNUNG 07 - Schlüsselfertig € 399.950,-
- Wohnfläche 100,15 m²
- Terrasse 29,49 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 5,68 m²


Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivbauweise
- Schlüsselfertig
- Hochwertige Laminatböden
- Heizung: Fußbodenheizung
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sanitäre Einrichtungen
- Innentüren inkl. Edelstahl-Türdrücker
- WC/Bad/Diele/Technik keramische Bodenfliesen
- Marken Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung
- Personenaufzug


IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 (0) 664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Ing. Kurt Schlattinger

Bereichs- und Verkaufsleiter

+ 43 7614 71 797

office [at] austrohaus.at

Objekt Anfragen:

  2021_08_A_Projektexposé_Kallham_web.pdf

Lage

Ort:
Kallham

Preise

Preis:
€ 281.500,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
75,00 m²
Terrassen Fl. ca.:
16,00 m²
Gartenfläche ca.:
71,00 m²
Kellerfläche ca.:
4,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Ende 2022
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Barrierefrei:
Küche:
Parkplatz:
Keller:
Heizung:
Fussboden
Befeuerung:
Wärmepumpe
Gartennutzung:
Neubau:
Beschreibung:
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN KALLHAM

LAGE KALLHAM

Die Kleinwohnungsanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt bzw. ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Die Wohnhausanlage wird durch barrierefreie Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen (davon 5 Einheiten barrierefrei) erschlossen.

Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen sowohl für den modernen Kleinhaushalt ebenso wie für eine Familie mit Kindern. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.

Die ebenfalls von den Parkplätzen barrierefrei erreichbaren Kellerabteile sowie der im Keller befindliche allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten den notwendigen Stauraum. Der schöne Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft sowie die sehr zentrale Lage machen die Wohnungen zu einem perfekten Platz zum Leben und Wohlfühlen.


PREISINFORMATION WOHNUNGEN

WOHNUNG 01 - Schlüsselfertig € 322.500,-
- Wohnfläche 85,78 m²
- Terrasse 15,68 m²
- Eigengarten 122,80 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,30 m²

WOHNUNG 02 - Schlüsselfertig € 281.500,-
- Wohnfläche 75,22 m²
- Terrasse 15,68 m²
- Eigengarten 70,50 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,30 m²

WOHNUNG 03 - VERKAUFT

WOHNUNG 04 - Schlüsselfertig € 275.500,-
- Wohnfläche 75,22 m²
- Balkon 15,68 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,26 m²

WOHNUNG 05 - Schlüsselfertig € 322.500,-
- Wohnfläche 85,78 m²
- Balkon 15,68 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,26 m²

WOHNUNG 06 - Schlüsselfertig € 352.500,-
- Wohnfläche 86,67 m²
- Terrasse 29,49 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 5,68 m²

WOHNUNG 07 - Schlüsselfertig € 399.950,-
- Wohnfläche 100,15 m²
- Terrasse 29,49 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 5,68 m²


Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivbauweise
- Schlüsselfertig
- Hochwertige Laminatböden
- Heizung: Fußbodenheizung
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sanitäre Einrichtungen
- Innentüren inkl. Edelstahl-Türdrücker
- WC/Bad/Diele/Technik keramische Bodenfliesen
- Marken Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung
- Personenaufzug


IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 (0) 664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.


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