NEUES WOHNKONZEPT Micheldorf

BESCHREIBUNG:
NEUES WOHNKONZEPT Wohnpark "im Steinfeld"

In der Franz-Aigner-Straße in Micheldorf, in herrlicher Ruhelage gleich neben dem Alpenbad und doch bereits in zentraler Lage, haben wir ein ganz neues Wohnkonzept umgesetzt.

Durch kluge Planung und wirtschaftliche Ausnutzung des Baulandes entstehen hier insgesamt 12 Doppelhäuser im Wohnungseigentum, welche den Komfort und die Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses bieten und dies zum Preis einer vergleichbar großen Eigentumswohnung.

Begrünte Flächen zwischen den einzelnen Wohneinheiten und verkehrsfreie Verbindungswege innerhalb des Wohnparks schaffen Begegnungszonen und fördern das soziale Miteinander. Die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohneinheiten sowie die Verwendung ausschließlich hochwertiger Bau- und Ausstattungskomponenten garantieren eine qualitativ langfristige und wirtschaftlich sichere Werthaltigkeit Ihrer Investition.


LAGE / INFRASTRUKTUR

Sowohl in Micheldorf als auch in der nur wenige Fahrtkilometer entfernten Bezirkshauptstadt Kirchdorf finden Sie alles, was man für ein komfortables Wohnen und Leben braucht! Auch für den Nachwuchs stehen von Kinderbetreuungseinrichtungen über diverse Grundschulen bis hin zu höheren Schulen und Freizeitangeboten viele attraktive Angebote zur Verfügung.

Vielfältige Sportmöglichkeiten, die unglaubliche Bergwelt und nicht zuletzt die großen Schigebiete in Hinterstoder oder am Kasberg bieten einen täglichen Mehrwert, der sonst nur im Urlaub gefunden werden kann!

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Bus oder Bahn sind unmittelbar und fußläufig erreichbar, ein gut ausgebautes Straßennetz inklusive dem in wenigen Kilometern erreichbaren Autobahnanschluß Kirchdorf/Inzersdorf ermöglichen auch eine komfortable Fahrt zur Arbeit!

ECKDATEN

- 12 Doppelhaushälften
- Wohnfläche 127,45 m²
- Ziegelmassivbauweise
- moderne, funktionale Grundrisse
- große Glasfronten für besonders helle Räume
- private Eigengärten
- hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise
- barrierefrei (Hauszugänge)
- Geräteraum bzw. Lagerfläche
- provisionsfrei
- HWB SK 31 fGEE 0,65
- alle Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) bereits enthalten
- Kostenreduktion durch Eigenleistungen (Innenausbau) möglich

PREISÜBERSICHT

TOP 1
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 140,08 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 1 inkl. GARTEN ab € 356.100,- belagsfertig

TOP 2
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 115,90 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 2 inkl. Garten ab € 349.100,- belagsfertig

TOP 3
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 111,82 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 3 inkl. Garten ab € 339.100,- belagsfertig

TOP 4
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 134,11 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 4 inkl. Garten ab € 342.600,- belagsfertig

TOP 5
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 + Eigengarten 148,82 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 5 inkl. Garten ab € 359.100,- belagsfertig

TOP 6
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 115,96 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 6 inkl. Garten ab € 349.100,- belagsfertig

TOP 7
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 111,82
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 7 inkl. Garten ab € 349.100,- belagsfertig

TOP 8
Wohnfläche: ca. 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 134,00 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 8 inkl. Garten ab € 352.100,- belagsfertig

TOP 9
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 166,82 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 9 inkl. Garten ab € 368.100,- belagsfertig

TOP 10
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 142,94 m²
TOP 10 inkl. Garten ab € 364.600,- belagsfertig

TOP 11
Wohnfläche: ca. 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 152,22
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 11 inkl. Garten ab € 366.600,- belagsfertig

TOP 12
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 143,10
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 12 inkl. Garten ab € 364.600,- belagsfertig

Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ETZI-WOHNBAU GmbH

Ing. Kurt Schlattinger
0664/844 97 01
k.schlattinger@etzi-wohnbau.at

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Ing. Kurt Schlattinger

Bereichs- und Verkaufsleiter

+ 43 7614 71 797

office [at] austrohaus.at

Objekt Anfragen:

  Projektflyer Micheldorf.pdf

Lage

Ort:
Micheldorf

Preise

Preis:
€ 339.100,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
127,45 m²
Terrassen Fl. ca.:
14,06 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
12/2020
Anz. Wohneinheiten:
12
Barrierefrei:
Garage:
Parkplatz:
Gartennutzung:
BESCHREIBUNG:
NEUES WOHNKONZEPT Wohnpark "im Steinfeld"

In der Franz-Aigner-Straße in Micheldorf, in herrlicher Ruhelage gleich neben dem Alpenbad und doch bereits in zentraler Lage, haben wir ein ganz neues Wohnkonzept umgesetzt.

Durch kluge Planung und wirtschaftliche Ausnutzung des Baulandes entstehen hier insgesamt 12 Doppelhäuser im Wohnungseigentum, welche den Komfort und die Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses bieten und dies zum Preis einer vergleichbar großen Eigentumswohnung.

Begrünte Flächen zwischen den einzelnen Wohneinheiten und verkehrsfreie Verbindungswege innerhalb des Wohnparks schaffen Begegnungszonen und fördern das soziale Miteinander. Die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohneinheiten sowie die Verwendung ausschließlich hochwertiger Bau- und Ausstattungskomponenten garantieren eine qualitativ langfristige und wirtschaftlich sichere Werthaltigkeit Ihrer Investition.


LAGE / INFRASTRUKTUR

Sowohl in Micheldorf als auch in der nur wenige Fahrtkilometer entfernten Bezirkshauptstadt Kirchdorf finden Sie alles, was man für ein komfortables Wohnen und Leben braucht! Auch für den Nachwuchs stehen von Kinderbetreuungseinrichtungen über diverse Grundschulen bis hin zu höheren Schulen und Freizeitangeboten viele attraktive Angebote zur Verfügung.

Vielfältige Sportmöglichkeiten, die unglaubliche Bergwelt und nicht zuletzt die großen Schigebiete in Hinterstoder oder am Kasberg bieten einen täglichen Mehrwert, der sonst nur im Urlaub gefunden werden kann!

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Bus oder Bahn sind unmittelbar und fußläufig erreichbar, ein gut ausgebautes Straßennetz inklusive dem in wenigen Kilometern erreichbaren Autobahnanschluß Kirchdorf/Inzersdorf ermöglichen auch eine komfortable Fahrt zur Arbeit!

ECKDATEN

- 12 Doppelhaushälften
- Wohnfläche 127,45 m²
- Ziegelmassivbauweise
- moderne, funktionale Grundrisse
- große Glasfronten für besonders helle Räume
- private Eigengärten
- hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise
- barrierefrei (Hauszugänge)
- Geräteraum bzw. Lagerfläche
- provisionsfrei
- HWB SK 31 fGEE 0,65
- alle Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) bereits enthalten
- Kostenreduktion durch Eigenleistungen (Innenausbau) möglich

PREISÜBERSICHT

TOP 1
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 140,08 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 1 inkl. GARTEN ab € 356.100,- belagsfertig

TOP 2
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 115,90 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 2 inkl. Garten ab € 349.100,- belagsfertig

TOP 3
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 111,82 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 3 inkl. Garten ab € 339.100,- belagsfertig

TOP 4
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 134,11 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 4 inkl. Garten ab € 342.600,- belagsfertig

TOP 5
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 + Eigengarten 148,82 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 5 inkl. Garten ab € 359.100,- belagsfertig

TOP 6
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 115,96 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 6 inkl. Garten ab € 349.100,- belagsfertig

TOP 7
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 111,82
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 7 inkl. Garten ab € 349.100,- belagsfertig

TOP 8
Wohnfläche: ca. 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 134,00 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 8 inkl. Garten ab € 352.100,- belagsfertig

TOP 9
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 166,82 m²
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 9 inkl. Garten ab € 368.100,- belagsfertig

TOP 10
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 142,94 m²
TOP 10 inkl. Garten ab € 364.600,- belagsfertig

TOP 11
Wohnfläche: ca. 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 152,22
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 11 inkl. Garten ab € 366.600,- belagsfertig

TOP 12
Wohnfläche: 127,45 m²
Terrasse: 14,06 m² + Eigengarten 143,10
Geräteraum/Lagerraum: 7,50 m²
TOP 12 inkl. Garten ab € 364.600,- belagsfertig

Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ETZI-WOHNBAU GmbH

Ing. Kurt Schlattinger
0664/844 97 01
k.schlattinger@etzi-wohnbau.at

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.


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