BESCHREIBUNG:

VERKAUFSSTART: Wohnpark "am Alpenbad"

In der Franz Aigner Straße in Micheldorf, in herrlicher Ruhelage gleich neben dem Alpenbad und doch bereits in zentraler Lage, entsteht der neue, kleine und feine Wohnpark „am Alpenbad“.

Durch kluge Planung und wirtschaftliche Ausnutzung des Baulandes entstehen hier insgesamt 3 Einfamiliernhäuser, 1 Doppelhaus sowie 2 Hauseinheiten mit insgesamt 8 kompakten und leistbaren Wohnungen.

Die barrierefreie Erreichbarkeit aller erdgeschossigen Wohneinheiten sowie die Verwendung ausschließlich hochwertiger Bau- und Ausstattungskomponenten garantieren eine qualitativ langfristige und wirtschaftlich sichere Werthaltigkeit Ihrer Investition.


LAGE / INFRASTRUKTUR

Sowohl in Micheldorf als auch in der nur wenige Fahrtkilometer entfernten Bezirkshauptstadt Kirchdorf finden Sie alles, was man für ein komfortables Wohnen und Leben braucht! Auch für den Nachwuchs stehen von Kinderbetreuungseinrichtungen über diverse Grundschulen bis hin zu höheren Schulen und Freizeitangeboten viele attraktive Angebote zur Verfügung. Unzählige Sportmöglichkeiten, die unglaubliche Bergwelt und nicht zuletzt die großen Schigebiete in Hinterstoder oder am Kasberg bieten einen täglichen Mehrwert, der sonst nur im Urlaub gefunden werden kann!

Öffentliche Verkehrsmittel wie zB Bus oder Bahn sind unmittelbar und fußläufig erreichbar, ein gut ausgebautes Straßennetz inklusive dem in wenigen Kilometern erreichbaren Autobahnanschluß Kirchdorf/Inzersdorf ermöglichen auch eine komfortable Fahrt zur Arbeit!


ECKDATEN

- 8 Eigentumswohnungen
- Wohnnutzfläche: 68,23 - 79,71 m²
- Ziegelmassivbauweise
- moderne, funktionale Grundrisse
- große Glasfronten für besonders helle Räume
- private Eigengärten
- hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise
- barrierefrei (Hauszugänge)
- Geräteraum bzw. Lagerfläche
- provisionsfrei
- HWB SK 31 fGEE 0,65
- alle Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) bereits enthalten
- Kostenreduktion durch Eigenleistungen (Innenausbau) möglich


PREISÜBERSICHT

TOP 1 EIGENTUMSWOHNUNG
Wohnfläche: 68,23 m²
Terrasse: 18,20 m² + Eigengarten 87,94 m²
Geräteraum/Lagerraum: 9 m²
TOP 1 inkl. GARTEN ab € 223.900,- belagsfertig

TOP 2 EIGENTUMSWOHNUNG
Wohnfläche: 79,71 m²
Terrasse: 18,20 m² + Eigengarten 107,68 m²
Geräteraum/Lagerraum: 9 m²
TOP 2 inkl. Garten ab € 257.900,- belagsfertig

TOP 3 EIGENTUMSWOHNUNG
Wohnfläche: 68,23 m²
Balkon: 18,20 m²
Geräteraum/Lagerraum: 9 m²
TOP 3 ab € 216.900,- belagsfertig

TOP 4 EIGENTUMSWOHNUNG
Wohnfläche: 79,71 m²
Balkon: 18,20 m²
Geräteraum/Lagerraum: 9 m²
TOP 4 ab € 251.900,- belagsfertig

TOP 5 EIGENTUMSWOHNUNG
Wohnfläche: 68,23 m²
Terrasse: 18,20 m² + Eigengarten 119,76 m²
Geräteraum/Lagerraum: 9 m²
TOP 5 inkl. Garten ab € 225.900,- belagsfertig

TOP 6 EIGENTUMSWOHNUNG
Wohnfläche: 79,71 m²
Terrasse: 18,20 m² + Eigengarten 113,84 m²
Geräteraum/Lagerraum: 9 m²
TOP 6 inkl. Garten ab € 227.900,- belagsfertig

TOP 7 EIGENTUMSWOHNUNG
Wohnfläche: 68,23 m²
Balkon: 18,20 m²
Geräteraum/Lagerraum: 9 m²
TOP 7 ab € 217.900,- belagsfertig

TOP 8 EIGENTUMSWOHNUNG
Wohnfläche: 79,71 m²
Balkon: 18,20 m²
Geräteraum/Lagerraum: 9 m²
TOP 8 ab € 252.900,- belagsfertig

Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


ETZI-WOHNBAU GmbH

Ing. Kurt Schlattinger
0664/844 97 01
k.schlattinger@etzi-wohnbau.at

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