VERKAUFSSTART - moderne Häuser inkl. Grund in Krenglbach zu verkaufen!

BESCHREIBUNG:
VERKAUFSSTART - moderne Ziegelmassivhaus inkl. Grund in Krenglbach zu verkaufen!


In ruhiger Siedlungslage in Krenglbach entstehen 12 Grundstücke

Durch die Nähe zu Wels – in 10 km Entfernung – entwickelt sich die Gemeinde Krenglbach, von einer Landgemeinde mit landwirtschaftlicher Struktur, zu einer Stadtrand- und Pendlergemeinde.

Eine lebendige Ortskultur und eine ebenso lebendige Lokalpolitik, ein aktives Vereinsleben, eine gewisse Gemütlichkeit und das Zusammenhalten der Bevölkerung kennzeichnen das Leben in Krenglbach.

Die bestehende Infrastruktur wie Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung runden das Gesamtkonzept von Krenglbach ab und machen die Gemeinde für junge Familien äußerst attraktiv.

Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung.


FAKTEN

GRUNDSTÜCKSPREIS: € 196,- / m²

- 12 Grundstücke für Einfamilienhäuser
- Grundstücksgrößen: 644 m² - 772 m²
- BAUSTART: Frühjahr 2021

- Traumhafte Lage
- Vielfältige Freizeitangebote
- Gute Infrastruktur
- Autobahnanschluss Wels Nord A25 ( ca. 6,3 km)
- Autobahnanschluss Pichl bei Wels A8 ( ca. 5,2 km)

BEBAUUNGSVORSCHLAG AKTIONSHAUS BASIC 138-F

Mit einer Wohnnutzfläche von 137,97 m² auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 138 viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer.

Das Aktionshaus beeindruckt durch bodentiefe Fenster, welche die Räume im Erdgeschoß mit Licht durchfluten. Vom offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden einlädt, führt die zentral angeordnete Treppe nach oben in die natürlich belichtete Galerie.

PREIS AKTIONSHAUS UND GRUNDSTÜCK

Ziegelmassivhaus ab € 251.240,- (belagsfertig mit Flachdach)
inkl. Bodenplatte und Fundamente

Grundstücksgröße: 687 m² (Grundstück Nr. 5.)
Preis pro m²: € 196,-

AUSSTATTUNG ZIEGELHAUS - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ausführung in Ziegelmassivbauweise
- Belagsfertig mit Topausstattung errichtet
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Rollläden
- 20m² Rohbetonterrasse und Eingangspodest
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Fenster KF310
- Bodenplatte inkl. Fundamente
- Baukoordinator
- Kanalprojekt (Übergabe-Sickerschächte, Regenwasserkanal)
- Inkl. Erdarbeiten und Schotterungen
- Inkl. Kanalbausatz



DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com


Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Berater zur Verfügung.

IHR ANSPRECHPARTNER

Siegfried Mosser
Projektentwicklung – Verkauf

0650 / 89 61 011
s.mosser@etzi-haus.com

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Siegfried Mosser

Verkaufsberater Projekte OÖ

+ 43 7614 71 797

office [at] austrohaus.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Krenglbach

Preise

Preis:
auf Anfrage
Grundstücksfläche von:
644,00 m²
Grundstücksfläche bis:
772,00 m²
Kaufpreis Haus:
€ 251.240,00
Kaufpreis Grund:
€ 134.652,00

Flächen

Detaildaten

Verfügbar ab:
03/2020
Baujahr:
Neubau
Neubau:
Beschreibung:
VERKAUFSSTART - moderne Ziegelmassivhaus inkl. Grund in Krenglbach zu verkaufen!


In ruhiger Siedlungslage in Krenglbach entstehen 12 Grundstücke

Durch die Nähe zu Wels – in 10 km Entfernung – entwickelt sich die Gemeinde Krenglbach, von einer Landgemeinde mit landwirtschaftlicher Struktur, zu einer Stadtrand- und Pendlergemeinde.

Eine lebendige Ortskultur und eine ebenso lebendige Lokalpolitik, ein aktives Vereinsleben, eine gewisse Gemütlichkeit und das Zusammenhalten der Bevölkerung kennzeichnen das Leben in Krenglbach.

Die bestehende Infrastruktur wie Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung runden das Gesamtkonzept von Krenglbach ab und machen die Gemeinde für junge Familien äußerst attraktiv.

Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung.


FAKTEN

GRUNDSTÜCKSPREIS: € 196,- / m²

- 12 Grundstücke für Einfamilienhäuser
- Grundstücksgrößen: 644 m² - 772 m²
- BAUSTART: Frühjahr 2021

- Traumhafte Lage
- Vielfältige Freizeitangebote
- Gute Infrastruktur
- Autobahnanschluss Wels Nord A25 ( ca. 6,3 km)
- Autobahnanschluss Pichl bei Wels A8 ( ca. 5,2 km)

BEBAUUNGSVORSCHLAG AKTIONSHAUS BASIC 138-F

Mit einer Wohnnutzfläche von 137,97 m² auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 138 viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer.

Das Aktionshaus beeindruckt durch bodentiefe Fenster, welche die Räume im Erdgeschoß mit Licht durchfluten. Vom offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden einlädt, führt die zentral angeordnete Treppe nach oben in die natürlich belichtete Galerie.

PREIS AKTIONSHAUS UND GRUNDSTÜCK

Ziegelmassivhaus ab € 251.240,- (belagsfertig mit Flachdach)
inkl. Bodenplatte und Fundamente

Grundstücksgröße: 687 m² (Grundstück Nr. 5.)
Preis pro m²: € 196,-

AUSSTATTUNG ZIEGELHAUS - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ausführung in Ziegelmassivbauweise
- Belagsfertig mit Topausstattung errichtet
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Rollläden
- 20m² Rohbetonterrasse und Eingangspodest
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Fenster KF310
- Bodenplatte inkl. Fundamente
- Baukoordinator
- Kanalprojekt (Übergabe-Sickerschächte, Regenwasserkanal)
- Inkl. Erdarbeiten und Schotterungen
- Inkl. Kanalbausatz



DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com


Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Berater zur Verfügung.

IHR ANSPRECHPARTNER

Siegfried Mosser
Projektentwicklung – Verkauf

0650 / 89 61 011
s.mosser@etzi-haus.com

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

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