Leonding: Grundstücke in bester Lage inkl. Haus ab € 838.405,-

BESCHREIBUNG:
LEONDING - MICHAELSBERG - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN

IHR ANSPRECHPARTNER HERR MOSSER: +43 650 89 61 011


Exklusives Wohnen in zentraler Lage!

Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun.

Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern.

Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde.


GRUNDSTÜCK

In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung.


Doppelhaus TYP D

GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m²
€ 850.524,- (belagsfertig)

GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m²
€ 838.405,- (belagsfertig)

GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 865.226,- (belagsfertig)

exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten


Doppelhaus TYP B - Preis auf Anfrage


AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE

Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an.

zur Top Ausstattung:
- Bodenplatte inkl. Fundamente
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410
- Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe
- Carport
- Erdarbeiten, Kanalprojekt
- Baukoordinator
- Zufahrt und Stellplatz asphaltieren

WAHLPOSITIONEN
Ausstattung schlüsselfertig:
- Parkettböden-Fliesen
- Spachtel-Malerarbeiten
- Sanitäreinrichtung
- Innentüren
- Küche

Paket Gartengestaltung:
- Terrassenbelag
- Rasen anlegen
- Schottereinfassung bei Haus


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Siegfried Mosser
Verkaufsberater Projekte OÖ

Mobil: 0650 89 61 011
E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Siegfried Mosser

Verkaufsberater Projekte OÖ

+ 43 7614 71 797

office [at] austrohaus.at

Objekt Anfragen:

  2022_10_Flyer_Leonding.pdf

Lage

Ort:
Leonding

Preise

Preis:
€ 838.405,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
130,00 m²
Grundstücksfl. ca.:
441,00 m²
Terrassen Fl. ca.:
15,00 m²

Detaildaten

Anzahl Terrassen:
1
Anzahl WCs:
2
Heizung:
Fussboden
Befeuerung:
Wärmepumpe
Carport:
Neubau:
Elektroinstallationen:
inkl.
Sanitärinstallationen:
inkl.
Beschreibung:
LEONDING - MICHAELSBERG - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN

IHR ANSPRECHPARTNER HERR MOSSER: +43 650 89 61 011


Exklusives Wohnen in zentraler Lage!

Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun.

Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern.

Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde.


GRUNDSTÜCK

In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung.


Doppelhaus TYP D

GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m²
€ 850.524,- (belagsfertig)

GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m²
€ 838.405,- (belagsfertig)

GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 865.226,- (belagsfertig)

exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten


Doppelhaus TYP B - Preis auf Anfrage


AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE

Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an.

zur Top Ausstattung:
- Bodenplatte inkl. Fundamente
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410
- Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe
- Carport
- Erdarbeiten, Kanalprojekt
- Baukoordinator
- Zufahrt und Stellplatz asphaltieren

WAHLPOSITIONEN
Ausstattung schlüsselfertig:
- Parkettböden-Fliesen
- Spachtel-Malerarbeiten
- Sanitäreinrichtung
- Innentüren
- Küche

Paket Gartengestaltung:
- Terrassenbelag
- Rasen anlegen
- Schottereinfassung bei Haus


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Siegfried Mosser
Verkaufsberater Projekte OÖ

Mobil: 0650 89 61 011
E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com

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personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.


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