Top 3: Wohnung für Studenten Mautern/Donau ab € 278.500,-

BESCHREIBUNG:
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.

Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.

Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.


PREISINFORMATION

WOHNUNG TOP 3
Wohnfläche 50,71 m²
Terrasse 12,00 m²
Eigengarten
1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
2,50 m² Keller
Schlüsselfertig € 278.500,-

Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Zwei 15,45 m² Studentenzimmer
- Wohnung Top 3: Eigengarten vorhanden
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe

Planänderungen ist bis zum Baustart möglich.


IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 (0)664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Ing. Kurt Schlattinger

Bereichs- und Verkaufsleiter

+ 43 7614 71 797

office [at] austrohaus.at

Objekt Anfragen:

  2022_Projektexposé_Mautern.pdf

Lage

Ort:
Mautern an der Donau

Preise

Preis:
€ 278.500,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
50,71 m²
Terrassen Fl. ca.:
12,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Baustart Herbst 2022
Stellplätze Freiplatz:
1
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Fahrstuhl:
Keller:
Tiefgarage:
Heizung:
Fussboden
Befeuerung:
Wärmepumpe
Gartennutzung:
Neubau:
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Beschreibung:
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.

Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.

Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.


PREISINFORMATION

WOHNUNG TOP 3
Wohnfläche 50,71 m²
Terrasse 12,00 m²
Eigengarten
1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
2,50 m² Keller
Schlüsselfertig € 278.500,-

Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Zwei 15,45 m² Studentenzimmer
- Wohnung Top 3: Eigengarten vorhanden
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe

Planänderungen ist bis zum Baustart möglich.


IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 (0)664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


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