Traumhaftes Grundstück + Haus in Auerbach ab € 353.109,-

BESCHREIBUNG:
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE NÄHE dem Salzburger Seengebiet (am Ortsrand von Auerbach)

Der KOMFORT EINER DOPPELHAUSHÄLFTE zu den KOSTEN EINER EIGENTUMSWOHNUNG

Die Voraussetzung dafür schafft das wandelbare Austro-Doppelhaus 02. Zusammen mit dem landschaftlich reizvollen Grundstück (Grundstücksgröße um die 500 qm), ist qualitativ hochwertiges Wohnen garantiert. Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft.


IHRE MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE mit RUHIGEM GRUNDSTÜCK in Ortsrandlage von Auerbach, zum Fixpreis von € 353.109,-- (belagsfertiges Haus mit Bodenplatte und Beschattung, MIT GRUNDSTÜCK)

Der Standort der Immobilie befindet sich ca. 5 km südwestlich von Mattighofen, in einem Neubaugebiet, inmitten der unberührten Natur des idyllischen Innviertels. Die Verkehrsanbindung ist gut, Mattighofen mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 7 km entfernt. Auerbach verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volksschule. Ebenso ist der reizvolle Mattsee nur 14 km und der Stadtrand von Salzburg nur 30 km entfernt.


DOPPELHAUS 02 - DAS RAUMWUNDER

Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister oder Freunde, die auch gerade von den eigenen vier Wänden träumen? Das Doppelhaus 02 ermöglicht eine kompakte Bebauung des Grundstückes, ist für zwei Familien und bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Die Besonderheit an diesem Haus ist der Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angrenzender Diele. Unsere hauseigenen Architekten haben bei der Planung darauf geachtet, dass durch die offenen Raumaufteilung und die perfekt angeordneten Fenster eine Atmosphäre zum Wohlfühlen für die ganze Familie entsteht.

Zusammenfassung:
- schlichtes, modernes Design
- offener Koch-, Wohn- und Essbereich
- 2 große Kinderzimmer
- Vorratsraum


AUSSTATTUNG (Österreichische Bau-Produkte)

- Rohbau in Ziegelbauweise
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Viessmann)
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Fenster KF310
- Bodenplatte inkl. Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung
- Baukoordinator
- Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert
- Rollläden inkludiert
- Vergrößerung des Haus ist jederzeit möglich

Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhältlich:
- Kamin
- Design - Sanitärobjekte
- Terrassenüberdachung
- Haustür-Überdachung
- Keller
- Carport, Garage, Pool, u.v.m.

Paket für den bezugsfertigen Ausbau (Arbeit und Material): ab € 40.893,--
- Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten,
- Sanitäreinrichtung, Innentüren usw.
- Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich.


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Hubert Pointinger
Beratung - Verkauf

Mobil: +43 676 37 84 84 0
E-Mail: h.pointinger@etzi-haus.com


Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Hubert Pointinger

Verkaufsberater Projekte OÖ

+ 43 7614 71 797

office [at] austrohaus.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Auerbach

Preise

Preis:
€ 353.109,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
110,11 m²
Grundstücksfl. ca.:
500,00 m²

Detaildaten

Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Abstellraum:
Parkplatz:
Heizung:
Fussboden
Befeuerung:
Wärmepumpe
Gartennutzung:
Neubau:
Elektroinstallationen:
inkl.
Sanitärinstallationen:
inkl.
Beschreibung:
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE NÄHE dem Salzburger Seengebiet (am Ortsrand von Auerbach)

Der KOMFORT EINER DOPPELHAUSHÄLFTE zu den KOSTEN EINER EIGENTUMSWOHNUNG

Die Voraussetzung dafür schafft das wandelbare Austro-Doppelhaus 02. Zusammen mit dem landschaftlich reizvollen Grundstück (Grundstücksgröße um die 500 qm), ist qualitativ hochwertiges Wohnen garantiert. Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft.


IHRE MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE mit RUHIGEM GRUNDSTÜCK in Ortsrandlage von Auerbach, zum Fixpreis von € 353.109,-- (belagsfertiges Haus mit Bodenplatte und Beschattung, MIT GRUNDSTÜCK)

Der Standort der Immobilie befindet sich ca. 5 km südwestlich von Mattighofen, in einem Neubaugebiet, inmitten der unberührten Natur des idyllischen Innviertels. Die Verkehrsanbindung ist gut, Mattighofen mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 7 km entfernt. Auerbach verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volksschule. Ebenso ist der reizvolle Mattsee nur 14 km und der Stadtrand von Salzburg nur 30 km entfernt.


DOPPELHAUS 02 - DAS RAUMWUNDER

Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister oder Freunde, die auch gerade von den eigenen vier Wänden träumen? Das Doppelhaus 02 ermöglicht eine kompakte Bebauung des Grundstückes, ist für zwei Familien und bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Die Besonderheit an diesem Haus ist der Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angrenzender Diele. Unsere hauseigenen Architekten haben bei der Planung darauf geachtet, dass durch die offenen Raumaufteilung und die perfekt angeordneten Fenster eine Atmosphäre zum Wohlfühlen für die ganze Familie entsteht.

Zusammenfassung:
- schlichtes, modernes Design
- offener Koch-, Wohn- und Essbereich
- 2 große Kinderzimmer
- Vorratsraum


AUSSTATTUNG (Österreichische Bau-Produkte)

- Rohbau in Ziegelbauweise
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Viessmann)
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Fenster KF310
- Bodenplatte inkl. Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung
- Baukoordinator
- Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert
- Rollläden inkludiert
- Vergrößerung des Haus ist jederzeit möglich

Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhältlich:
- Kamin
- Design - Sanitärobjekte
- Terrassenüberdachung
- Haustür-Überdachung
- Keller
- Carport, Garage, Pool, u.v.m.

Paket für den bezugsfertigen Ausbau (Arbeit und Material): ab € 40.893,--
- Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten,
- Sanitäreinrichtung, Innentüren usw.
- Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich.


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


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Beratung - Verkauf

Mobil: +43 676 37 84 84 0
E-Mail: h.pointinger@etzi-haus.com


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